Строительство одноэтажного дома с террасой под ключ
в Москве и МО — от 60 000 ₽/м²
-
Контроль 24/7: видео + фотоотчеты -
Расширенная гарантия до 15 лет -
Цену из сметы фиксируем в договоре
143 проекта одноэтажных домов с террасой
В каталоге DerSockel — 143 проекта одноэтажных домов с открытой или крытой террасой. Площади — от 54 до 378 м², цены — от 4,5 до 27 млн ₽ в базовой комплектации. Все наши проекты — на одном уровне, с выходом на площадку из гостиной или кухни. Размер веранды, конфигурация навеса и материал настила корректируются.
- Учтем все ваши требования к будущему проекту
- Подготовим эскизное, архитектурное, конструктивное решения
- Составим смету с фиксацией цен и сроков в договоре
Рассчитаем стоимость вашего дома и составим смету за 36 часов
Последние построенные нами коттеджи в 1 этаж с террасой
Построили 8 одноэтажных домов с верандой: DS-1078 (94 м², Звенигород), DS-1715 (64 м², Ступино), DS-2024 (127 м², Можайск), DS-2410 (134 м², Ступино), DS-2511 (119 м², Руза), DS-3205 (112 м², Внуково), DS-2888 (134 м², Костино), DS-3532 (92 м², Апрелевка). Запишитесь — покажем любой объект.
Посетите любой строящийся объект
Увидеть, как мы работаем — лучше любых слов о качестве.
Покажем процесс, расскажем про технологии и как добиваемся запас прочности. Вы сами увидите, что строим на совесть, а не для галочки.
8 активных объектов в Московской области — выбирайте удобный для визита.
Одноэтажный дом с террасой — жизнь на свежем воздухе
Утро, кофе, выход из кухни прямо на веранду — босиком, не поднимаясь ни на ступеньку. Одноэтажный коттедж с террасой — самый востребованный формат загородного жилья. 143 из 225 одноэтажных проектов уже включают открытую зону для завтраков, вечерних посиделок и барбекю — без дополнительных затрат на отопление.
Терраса в одноэтажном доме — продолжение гостиной. Панорамные двери (раздвижные или складные) стирают границу между интерьером и участком. Площадь площадки — от 10 до 50 м². Открытая (навес на столбах) — бюджетнее, крытая — защищает от дождя и позволяет использовать пространство с мая по октябрь.
По нашему опыту, особенность одноуровневого формата: выход на летнюю зону — с уровня земли, без ступеней и перепадов. Удобно для детей, пожилых, мебели на колёсиках. Веранда не входит в отапливаемую площадь и оплачивается отдельно — мы рассчитываем стоимость при проектировании.
Материал стен — газобетон или кирпич. Кровля — продлевается над площадкой или проектируется отдельно. Настил — декинг, термодерево, керамогранит. Всё мы адаптируем под ваш проект.
Мы строим круглый год, включая зимний период: специальные растворы и защита конструкций.
Стоимость дома в один этаж с террасой
Цены — от 4,5 до 27 млн ₽ (тёплый контур, без учёта террасы). Основной диапазон — 7-12 млн ₽ (дома 100-170 м²). Веранда считается и оплачивается отдельно от жилой части.
- Жилая часть — рассчитывается по строительной площади: 60 000 ₽/м² (одноэтажный, газобетон)
- Открытая веранда — навес, столбы, настил; стоимость рассчитывается при проектировании
- Крытая терраса — капитальная кровля, ограждение; стоимость рассчитывается отдельно
- Стеновой материал — газоблоки (базовый), керамоблоки +10%, кирпич +20%
Реальный пример: Дом 119 м² (строительная ~155 м²) + терраса 20 м². Газобетон, тёплый контур. Дом: 155 × 60 000 = 9,3 млн ₽. Стоимость веранды рассчитывается отдельно при проектировании.
Мы рассчитаем точную стоимость вашего проекта — бесплатная смета за 36 часов.
Финансирование — «Семейная ипотека» от Дом.РФ (6%, до 12 млн ₽ для МО). Большинство наших одноэтажных проектов с верандой полностью укладываются в лимит. Средства на эскроу-счёте.
Частые вопросы
Нет. Площадка — неотапливаемая зона, она не учитывается в жилой площади. Мы рассчитываем её отдельно. Дом 120 м² + площадка 25 м² — стоимость считается по 120 м², а терраса — отдельной строкой при проектировании.
Для обеденной зоны на 4-6 человек: 15-20 м². С зоной отдыха и мангалом: 25-35 м². Для полноценной летней гостиной: 40-50 м². Мы рекомендуем ширину минимум 3 м, оптимально 4-5 м. Площадка уже 3 м неудобна для мебели.
Да. Открытую конструкцию остекляют раздвижными алюминиевыми системами (от 8 000 ₽/м²) или безрамным остеклением (от 12 000 ₽/м²). Главное — заложить фундамент с запасом на этапе строительства. Это дешевле, чем переделывать потом.
Для лёгкой открытой площадки — столбчатый или свайный, стоимость рассчитывается при проектировании. Для крытой капитальной веранды — ленточный или плитный, привязанный к основному фундаменту через деформационный шов. Отдельный фундамент исключает трещины от разницы в осадке.
Дерево (лиственница, термодревесина) — натуральный вид, требует периодического ухода (масло). Декинг (ДПК, древесно-полимерный композит) — не гниёт, минимум обслуживания, но дороже. Выбор зависит от бюджета и стиля дома — уточняйте при проектировании.