Строительство домов с террасой и верандой
в Москве и МО — от 50 000 ₽/м²
-
Контроль 24/7: видео + фотоотчеты -
Расширенная гарантия до 15 лет -
Цену из сметы фиксируем в договоре
279 проектов домов с террасой
В каталоге — 279 проектов домов с террасой площадью от 54 до 741 м². Цены — от 4,5 до 44 млн ₽ в комплектации «тёплый контур». Одноэтажные (143), двухэтажные (122) и трёхэтажные (14). Открытые, крытые, угловые — с выходом из гостиной или кухни. Любой проект корректируется под ваши задачи — размер и расположение можно изменить. Индивидуальное проектирование — тоже.
- Учтем все ваши требования к будущему проекту
- Подготовим эскизное, архитектурное, конструктивное решения
- Составим смету с фиксацией цен и сроков в договоре
Рассчитаем стоимость вашего дома и составим смету за 36 часов
Последние построенные нами коттеджи с открытой или закрытой террасой
Мы построили 30 домов с террасой в Московской области — от компактного дома 64 м² в Ступино до коттеджа 550 м² в Красногорске. Каждый объект можно посмотреть, оценить качество настила и конструкции и поговорить с хозяевами.
Посетите любой строящийся объект
Увидеть, как мы работаем — лучше любых слов о качестве.
Покажем процесс, расскажем про технологии и как добиваемся запас прочности. Вы сами увидите, что строим на совесть, а не для галочки.
8 активных объектов в Московской области — выбирайте удобный для визита.
Строим загородные дома с террасой под ключ
Терраса — продолжение дома на открытом воздухе. Летом здесь завтракают, вечером — отдыхают с семьёй, на выходных — принимают гостей. Это полноценная зона отдыха, которой пользуются с мая по октябрь.
279 проектов в каталоге — с открытыми и крытыми верандами разных типов. Открытые — максимум воздуха и света. Крытые — с навесом от дождя, можно пользоваться в любую погоду. Угловые — огибают дом, создавая несколько зон (обеденная + отдых). Размер — от 10 до 60 м².
Выход — из гостиной, кухни или спальни (зависит от планировки). Проекты есть для одноэтажных и двухэтажных домов — конфигурация адаптируется под любую этажность.
Строим из газобетона, кирпича, керамоблоков и монолита. Конструкция: отдельный фундамент (столбчатый или ленточный), деревянный или композитный каркас, доска из лиственницы или ДПК (древесно-полимерный композит).
Сколько стоит дом с террасой
Дома с террасой в каталоге — от 4,5 до 44 млн ₽ в комплектации «тёплый контур» из газобетона. Чаще всего — около 11,3 млн ₽ за дом 164 м². Эта зона НЕ входит в стоимость «тёплого контура» — рассчитывается отдельно, потому что не является отапливаемой площадью.
Стоимость зависит от площади, конструкции и покрытия — рассчитывается при проектировании. Открытый вариант дешевле крытого в 1,5-2 раза.
Что влияет на итоговую цену:
- Площадь дома — до 130 м² (строительных) — наценка ~5 000 ₽/м², свыше 260 м² — скидка ~5 000 ₽/м²
- Материал стен — газобетон около 50 000 ₽/м², керамоблоки примерно +10%, кирпич ~+20%
- Открытая зона — рассчитывается отдельно, стоимость зависит от конструкции и покрытия
- Покрытие пола — лиственница дешевле, ДПК (композит) дороже, но не требует ухода
- Комплектация — тёплый контур или white-box — разница примерно в 1,9 раза
Реальный пример: Дом 164 м² (строительная площадь ~213 м²) + открытая зона 25 м², одноэтажный, газобетон, тёплый контур. Дом: 213 × 60 000 = 12,8 млн ₽. Стоимость веранды рассчитывается отдельно при проектировании.
Хотите точную цену? Оставьте заявку — рассчитаем смету бесплатно за 36 часов.
Доступна ипотека: программа «Семейная ипотека» от Дом.РФ — ставка 6%, лимит до 12 млн ₽ для Московской области. Средства защищены эскроу-счётом до приёмки дома.
Частые вопросы
Нет. Это неотапливаемая конструкция, она рассчитывается отдельно от «тёплого контура». Стоимость рассчитывается отдельно — зависит от типа (открытая или крытая) и покрытия.
Лиственница — бюджетный вариант, требует обработки маслом, со временем приобретает серебристый оттенок. ДПК (древесно-полимерный композит) — дороже, но практически не требует ухода, не гниёт, не меняет цвет. При интенсивном использовании — ДПК практичнее. Точная стоимость — в смете при проектировании.
Да. Ставится на отдельный фундамент — чаще всего столбчатый (бетонные столбы или винтовые сваи). Общий фундамент с домом не рекомендуется: разная нагрузка, при пучении грунта могут появиться трещины. Отдельное основание — проще, дешевле и надёжнее.
Да. На отдельном фундаменте — это самостоятельная конструкция, которую можно пристроить к готовому дому. Но если заложить её в проект сразу, выход будет удобнее: дверной проём, уровень пола, примыкание к стене — всё продумано на этапе проектирования.
Зависит от того, как планируете использовать. Открытая — дешевле, больше света и воздуха, но в дождь не посидишь. Крытая (навес, продолжение кровли дома) — дороже на 30-50%, но пользоваться можно в любую погоду. Компромисс — открытая площадка с возможностью установки навеса позже (заложить закладные в конструкцию).