Строительство домов в стиле Райта с гаражом под ключ
в Москве и МО — от 50 000 ₽/м²
-
Контроль 24/7: видео + фотоотчеты -
Расширенная гарантия до 15 лет -
Цену из сметы фиксируем в договоре
9 проектов домов в стиле Райта с гаражом
В каталоге DerSockel — 8 проектов в стиле Райта с встроенным автомобильным боксом. Площади — от 128 до 368 м², цены — от 8,4 до 23,7 млн ₽ в базовой комплектации. Горизонтальные линии, широкие свесы кровли, природные материалы — и парковочная зона, вписанная в архитектуру. Планировку мы скорректируем под ваш запрос.
- Учтем все ваши требования к будущему проекту
- Подготовим эскизное, архитектурное, конструктивное решения
- Составим смету с фиксацией цен и сроков в договоре
Рассчитаем стоимость вашего дома и составим смету за 36 часов
Последние построенные нами коттеджи в стиле Райта с гаражом
Посетите любой строящийся объект
Увидеть, как мы работаем — лучше любых слов о качестве.
Покажем процесс, расскажем про технологии и как добиваемся запас прочности. Вы сами увидите, что строим на совесть, а не для галочки.
8 активных объектов в Московской области — выбирайте удобный для визита.
Дом в стиле Райта с гаражом
Коттедж, который словно вырастает из ландшафта — низкий, распластанный, с широкими свесами крыши и природным камнем на фасаде. Стиль Райта — это архитектура, которая дружит с участком. А встроенный гараж не выбивается из общей картины — он «прячется» под тот же свес кровли.
8 проектов — одно- и двухэтажные, 128-368 м². Архитектура Райта подразумевает распластанную планировку: дом «стелется» по участку. Парковочная зона — в одном крыле, жилые помещения — в другом. Переход через тамбур или техзону.
Материал — газобетон, кирпич. Фасад — штукатурка, облицовочный кирпич или их комбинация. Кровля — с минимальным уклоном и широкими свесами (до 1,5 м). Ворота гаража — секционные, в цвет фасада.
Мы строим круглый год, включая зимний период: специальные растворы и защита конструкций.
Стоимость дома в стиле Райта с гаражом
Цены — от 8,4 до 23,7 млн ₽. Средний диапазон — 12-18 млн ₽. Архитектура Райта не увеличивает стоимость за м² — наценка только за сложность кровли (широкие свесы).
- Площадь и этажность — одноэтажный 60 000 ₽/м², двухэтажный 50 000 ₽/м²; скидка от 260 м² строительных
- Кровля — шатровая с широкими свесами дороже стандартной на 10-15% (материал + конструкция)
- Фасад — штукатурка + облицовочный кирпич (стоимость комбинации рассчитывается индивидуально)
- Стеновой материал — газобетон (базовый), кирпич +20%
Реальный пример: Дом 200 м² (строительная ~260 м²), двухэтажный, газобетон, стиль Райта, тёплый контур. Базовая цена: 50 000 - 5 000 = 45 000 ₽/м². Итого: 260 × 45 000 = 11,7 млн ₽ + наценка за кровлю ~600 тыс. = ~12,3 млн ₽.
Узнайте точную стоимость — мы подготовим смету бесплатно за 36 часов.
Ипотека: «Семейная» от Дом.РФ, 6%, до 12 млн ₽ для МО. Часть наших проектов покрывается полностью, для крупных — комбинированная схема. Средства на эскроу.
Частые вопросы
Горизонтальные пропорции (дом «стелется» по земле), широкие свесы кровли (до 1,5 м), натуральная отделка фасада (облицовочный кирпич + штукатурка). Современный стиль — вертикальнее, кровля плоская или с минимальным уклоном, фасад чаще однотонный (штукатурка). Райта — «теплее» визуально.
Нет, если ворота в цвет фасада и утоплены в объём дома. В проектах Райта парковочная зона — под общим свесом кровли, ворота — декоративные (секционные с отделкой под дерево). Визуально — единый фасад.
Нет. Свесы до 1,5 м — стандарт для данной архитектуры. Конструкция: усиленные стропила, металлические кронштейны, обшивка софитами. Ветровая нагрузка рассчитывается для конкретного региона. Для Подмосковья — стандартная.
Желательно. Стиль Райта — специфические пропорции и детали. Архитекторы DerSockel работают с этим стилем — в каталоге 8 готовых проектов. Адаптация — от 50 тыс. ₽. Индивидуальный проект — от 2 000 ₽/м².
Да. Цокольный этаж +10% к стоимости. В доме Райта подвал часто используют для техпомещений и хранения — чтобы не загружать горизонтальную планировку. Вход — изнутри дома (лестница из техзоны первого этажа).