Строительство домов в стиле Райта под ключ
в Москве и МО — от 50 000 ₽/м²
-
Контроль 24/7: видео + фотоотчеты -
Расширенная гарантия до 15 лет -
Цену из сметы фиксируем в договоре
22 проекта домов в стиле Райта
В каталоге — 20 проектов домов в стиле Райта площадью от 90 до 368 м². Цены — от 7,6 до 24 млн ₽ в комплектации «тёплый контур». Одноэтажные (9) и двухэтажные (9), два трёхэтажных. Рассчитаны на 4-8 комнат. Конфигурация меняется под ваши задачи под участок: пропорции, план этажей, отделку фасада можно изменить. Индивидуальное проектирование — тоже.
- Учтем все ваши требования к будущему проекту
- Подготовим эскизное, архитектурное, конструктивное решения
- Составим смету с фиксацией цен и сроков в договоре
Рассчитаем стоимость вашего дома и составим смету за 36 часов
Последние построенные нами коттеджи в стиле Райта
Мы построили 9 домов в стиле Райта в Московской области — от дома 148 м² в Электроуглях (6,5 месяцев) до дома 256 м² в Троицке (5 месяцев). Каждый объект можно посмотреть, оценить качество горизонтальных линий фасада и поговорить с хозяевами.
Посетите любой строящийся объект
Увидеть, как мы работаем — лучше любых слов о качестве.
Покажем процесс, расскажем про технологии и как добиваемся запас прочности. Вы сами увидите, что строим на совесть, а не для галочки.
8 активных объектов в Московской области — выбирайте удобный для визита.
Строим дома в стиле Райта (прерий) под ключ
Стиль Райта (стиль прерий) — это горизонтальная архитектура: протяжённые линии фасада, низкие пологие кровли с большими свесами, ленточное остекление. Дом «прижимается» к земле и словно вырастает из ландшафта. Фрэнк Ллойд Райт проектировал дома как продолжение природы — этот принцип работает и в подмосковном пейзаже.
Характерные черты: протяжённый горизонтальный силуэт, низкий угол кровли, широкие свесы, горизонтальная раскладка фасадных материалов, объединённые пространства первого этажа. Окна — горизонтальные, часто ленточные. Всё подчёркивает горизонталь: от цоколя до конька.
В каталоге — 9 одноэтажных и 9 двухэтажных проектов. Одноэтажный дом в стиле Райта — это 150-250 м² с широким фасадом. Двухэтажный — компромисс: нижний этаж протяжённый, верхний — отступает вглубь, сохраняя горизонтальные пропорции.
Строим из газобетона, кирпича, керамоблоков и монолита. Горизонтальная раскладка фасада создаётся отделкой: штукатурка с горизонтальной рустовкой, облицовочный кирпич с горизонтальной раскладкой или их комбинация. Несущие стены — каменные, стиль — в облицовке.
Сколько стоит построить коттедж в стиле Райта
Дома в стиле Райта — от 7,6 до 24 млн ₽ в комплектации «тёплый контур» из газобетона. Чаще всего — около 12,9 млн ₽ за дом 179 м². Стиль Райта не удорожает строительство принципиально — простые горизонтальные формы обходятся дешевле, чем сложные классические фасады. Основная наценка — широкие свесы кровли и горизонтальная раскладка фасадных материалов.
Одноэтажный дом в стиле Райта — 60 000 ₽/м², двухэтажный — 50 000 ₽/м² из газобетона. Керамоблоки примерно +10%, кирпич ~+20%.
Что влияет на итоговую цену:
- Площадь — свыше 260 м² (строительных) — скидка ~5 000 ₽/м²
- Этажность — одноэтажный дороже за м², но стиль Райта «просит» горизонтальный формат
- Кровля — пологая с большими свесами стоит на 10-15% дороже стандартной
- Фасад — горизонтальная раскладка облицовочного кирпича или штукатурка с рустовкой; стоимость отделки рассчитывается индивидуально
- Остекление — ленточные окна и панорамные элементы стоят дороже стандартных
Реальный пример: Дом в стиле Райта 179 м² (строительная площадь ~245 м²), одноэтажный, газобетон, тёплый контур: 245 × 60 000 = 14,7 млн ₽. Двухэтажный той же площади: 245 × 50 000 = 12,3 млн ₽. White-box (1 эт.): 14,7 × 1,9 = 27,9 млн ₽.
Стоимость рассчитана без учёта террас, крылец и удалённости объекта. Рассчитаем стоимость бесплатно — результат за 36 часов.
Доступно ипотечное кредитование: «Семейная ипотека» от Дом.РФ — ставка 6%, лимит до 12 млн ₽ для МО. Средства защищены эскроу-счётом до приёмки дома.
Частые вопросы
Нет. В каталоге — 9 одноэтажных и 9 двухэтажных. Двухэтажный дом в стиле Райта проектируется так, чтобы сохранить горизонтальные пропорции: нижний этаж шире, верхний — отступает вглубь. Визуально дом остаётся «прижатым к земле». Но одноэтажный формат раскрывает стиль Райта наиболее полно.
Для одноэтажного — да, от 10-12 соток. Горизонтальный силуэт предполагает широкий фасад, а значит, большое пятно застройки. Для двухэтажного достаточно 8-10 соток. Стиль Райта лучше всего раскрывается на просторных участках — дом должен «дышать», не упираясь в забор.
Нет, если правильно спроектирована. Пологая кровля в стиле Райта имеет уклон 10-20° — достаточно для схода снега. Мы используем усиленную гидроизоляцию, систему водоотведения и при необходимости подогрев карнизов. Широкие свесы дополнительно защищают стены от осадков. В нашем климате пологие кровли работают надёжно при правильном исполнении.
Основные варианты: штукатурка с горизонтальной рустовкой, облицовочный кирпич с горизонтальной раскладкой или комбинация этих материалов. Например, кирпич на цоколе, штукатурка выше. Горизонтальная раскладка — ключевой элемент стиля, без неё дом теряет характер. Дополнительные варианты фасадной отделки подбираются индивидуально.
В среднем — 5-7 месяцев в комплектации «тёплый контур». Среди наших объектов: дом 148 м² в Электроуглях — 6,5 месяцев, дом 155 м² в Солнечногорске — 90 дней, дом 256 м² в Троицке — 5 месяцев. Сроки зависят от площади и сложности кровли.