Строим дома в современном стиле под ключ
в Москве и МО — от 50 000 ₽/м²
-
Контроль 24/7: видео + фотоотчеты -
Расширенная гарантия до 15 лет -
Цену из сметы фиксируем в договоре
293 проекта домов в современном стиле
В каталоге — 293 проекта домов в современном стиле площадью от 54 до 741 м². Цены — от 4,5 до 44 млн ₽ в комплектации «тёплый контур». Одноэтажные (154), двухэтажные (126) и трёхэтажные (13) проекты на 2-7 комнат. Каждый проект можно адаптировать: изменить планировку, пропорции фасада, расположение окон. Если готовые варианты не подходят — разработаем индивидуальный проект.
- Учтем все ваши требования к будущему проекту
- Подготовим эскизное, архитектурное, конструктивное решения
- Составим смету с фиксацией цен и сроков в договоре
Рассчитаем стоимость вашего дома и составим смету за 36 часов
Последние построенные нами коттеджи в современном стиле
Мы построили 33 дома в современном стиле в Московской области — от компактного коттеджа 92 м² в Видном до загородного дома 554 м² в Щёлково. Средние сроки — от 100 дней до 12 месяцев. Каждый объект можно посмотреть, оценить качество работ и поговорить с хозяевами.
Посетите любой строящийся объект
Увидеть, как мы работаем — лучше любых слов о качестве.
Покажем процесс, расскажем про технологии и как добиваемся запас прочности. Вы сами увидите, что строим на совесть, а не для галочки.
8 активных объектов в Московской области — выбирайте удобный для визита.
Строим коттеджи в современном стиле под ключ
Современный стиль — это лаконичные формы, большие окна и открытые планировки. Минимум декоративных элементов на фасаде, максимум функциональности внутри. Крыши чаще плоские или с минимальным уклоном, что позволяет использовать кровлю как дополнительное пространство.
Внутри — свободная планировка первого этажа: кухня, гостиная и столовая объединены в единое пространство. Много света за счёт больших оконных проёмов. Потолки — от 2,8 до 3,5 м. Такой подход создаёт ощущение объёма даже в доме площадью 100-120 м².
Современный стиль хорошо сочетается с любой этажностью. В каталоге — 154 одноэтажных и 126 двухэтажных проектов. Одноэтажные чаще выбирают для участков от 10 соток — дом распластывается по земле, создавая горизонтальный силуэт. Двухэтажные — для компактных участков, где важна экономия пространства.
Снаружи — штукатурка, облицовочный кирпич или их комбинация. Контрастные цвета (белый + тёмно-серый, светлый + тёмный) создают выразительный фасад без дополнительного декора. Строим из газобетона, кирпича, керамоблоков и монолита — материал не ограничивает стилистику.
Сколько стоит построить дом в современном стиле
Дома в современном стиле в каталоге — от 4,5 до 44 млн ₽ в комплектации «тёплый контур» из газобетона. Чаще всего — около 10,2 млн ₽ за дом 143 м². Современный стиль не удорожает строительство — простые формы обходятся дешевле сложных классических фасадов.
Газобетон — 50 000–60 000 ₽/м² строительной площади (зависит от этажности и площади). Керамоблоки примерно +10%, кирпич и монолит ~+20%. Плоская кровля может быть как дешевле, так и дороже скатной — зависит от конструкции и гидроизоляции.
Что влияет на итоговую цену:
- Площадь дома — до 130 м² (строительных) — наценка ~5 000 ₽/м², свыше 260 м² — скидка ~5 000 ₽/м²
- Материал стен — газобетон около 50 000 ₽/м², керамоблоки примерно +10%, кирпич ~+20%
- Комплектация — тёплый контур или white-box — разница примерно в 1,9 раза
- Остекление — большие панорамные окна стоят дороже стандартных, но формируют облик дома
- Кровля — плоская эксплуатируемая кровля требует усиленной гидроизоляции и стоит дороже обычной плоской
Реальный пример: Современный дом 143 м² (строительная площадь ~186 м²) из газобетона, тёплый контур. Одноэтажный: 186 × 60 000 = 11,2 млн ₽. Двухэтажный: 186 × 50 000 = 9,3 млн ₽. White-box из газобетона (1 эт.): 11,2 × 1,9 = 21,3 млн ₽.
Стоимость рассчитана без учёта террас, крылец, сложной архитектуры и удалённости объекта. Для точной цены — закажите расчёт сметы. Считаем бесплатно за 36 часов.
Построить дом в современном стиле можно в ипотеку по программе «Семейная ипотека» от Дом.РФ — 6% годовых, до 12 млн ₽ для Московской области. При стоимости 10,2 млн ₽, первоначальном взносе 20% (2,04 млн ₽) и сроке 20 лет платёж составит около 58 500 ₽/мес. Оплата через эскроу — средства защищены до сдачи.
Частые вопросы
Нет. Плоская кровля — частый, но не обязательный элемент. В каталоге есть проекты с односкатной крышей, двускатной с минимальным уклоном и комбинированной. Суть современного стиля — лаконичность форм и отсутствие лишнего декора, а не конкретный тип кровли.
Наоборот — проще. Простые геометрические формы снижают стоимость и сроки. Нет эркеров, колонн, балюстрад, сложных карнизов. Основная сложность — качество исполнения: ровные плоскости и чёткие линии требуют аккуратной кладки и штукатурки. Но это вопрос квалификации бригады, а не стоимости.
Плоская кровля утепляется по верху перекрытия: пароизоляция, 200-250 мм утеплителя (минвата или экструдированный пенополистирол), гидроизоляционная мембрана, разуклонка для отвода воды. Эксплуатируемая кровля дополнительно покрывается террасной доской или тротуарной плиткой. По теплоизоляции плоская кровля не уступает скатной.
Для современного стиля: штукатурка (белая, серая, бежевая), облицовочный кирпич или комбинация обоих материалов. Обычно сочетают основной тон + акцентную зону: например, светлая штукатурка и кирпичная вставка. Комбинация создаёт фасад без лепнины и декора, но визуально интересный.
Лаконичная архитектура не привязана к моде. Классические модернистские дома 1960-х выглядят актуально и сейчас. Простые формы, натуральные материалы и функциональные планировки — это не тренд, а подход к проектированию. При желании фасад легко обновить — заменить отделку без перестройки.