Строительство домов с террасой до 150 м²
в Московской области — от 60 000 ₽/м²
-
Контроль 24/7: видео + фотоотчеты -
Расширенная гарантия до 15 лет -
Цену из сметы фиксируем в договоре
127 проектов домов до 150 кв.м. с террасой
В каталоге — 127 проектов домов до 150 м² с открытой или крытой террасой. Площадь жилой части — от 54 до 149 м², цены — от 4,5 до 12,4 млн ₽ в базовой комплектации. Одноэтажные и двухэтажные, с верандой 10-40 м². Рассчитаны на 1-4 спальни. Проект дорабатывается под запрос.
- Учтем все ваши требования к будущему проекту
- Подготовим эскизное, архитектурное, конструктивное решения
- Составим смету с фиксацией цен и сроков в договоре
Рассчитаем стоимость вашего дома и составим смету за 36 часов
Последние построенные нами коттеджи до 150 м2 с террасой
Построили 10 домов до 150 м² с открытой зоной: DS-2024 (127 м², Можайск), DS-2410 (134 м², Ступино), DS-2888 (134 м², Костино), DS-1887 (148 м², Электроугли), DS-1078 (94 м², Звенигород), DS-2511 (119 м², Руза) и др. Запишитесь — покажем объекты.
Посетите любой строящийся объект
Увидеть, как мы работаем — лучше любых слов о качестве.
Покажем процесс, расскажем про технологии и как добиваемся запас прочности. Вы сами увидите, что строим на совесть, а не для галочки.
8 активных объектов в Московской области — выбирайте удобный для визита.
Дом до 150 квадратных метров с верандой — золотая середина
127 проектов — крупнейшая комбинированная категория загородных коттеджей. Дом 120-150 м² + открытая площадка 20-35 м² — это 4 спальни, просторная гостиная и летняя зона для всей семьи. Площадка — продолжение гостиной, без порога и ступеней (одноэтажные проекты).
Одноэтажные (большинство) — выход на террасу из панорамных дверей. Двухэтажные — веранда на первом этаже + возможен балкон наверху. Площадка не отапливается, оплачивается отдельно. Экономия: летняя зона значительно дешевле жилых метров — точная стоимость рассчитывается при проектировании.
Материал стен — газобетон, кирпич, керамоблоки. Настил, навес, ограждение — по проекту. Стиль — любой. Конфигурация площадки меняется без ограничений.
Наш контроль строительства 24/7: видеокамеры на объекте, ежедневные фотоотчёты в Telegram.
Стоимость дома до 150 м² с верандой
Цены — от 4,5 до 12,4 млн ₽ (тёплый контур, без веранды). Веранда оплачивается отдельно. Большинство вариантов укладываются в ипотечный лимит 12 млн ₽.
- Жилая часть — 50 000-60 000 ₽/м² (зависит от этажности); большинство проектов — без наценки за компактность (стр. метраж > 130 м²)
- Открытая зона — стоимость рассчитывается при проектировании (открытая дешевле крытой)
- Стены — газоблоки (базовый), керамоблоки +10%, кирпич +20%
- Готовность — тёплый контур × ~1,9 = white-box
Реальный пример: Дом 134 м² (строительная ~174 м²) + терраса 25 м². Одноэтажный, газобетон. Дом: 174 × 60 000 = 10,4 млн ₽. Стоимость веранды рассчитывается отдельно при проектировании.
Мы рассчитаем точную стоимость — бесплатная смета за 36 часов.
Ипотека: «Семейная» от Дом.РФ, 6%, до 12 млн ₽ для МО. При 10,9 млн и взносе 20% — ежемесячный платёж ~62 500 ₽. Средства на эскроу до сдачи. Большинство наших проектов укладываются в лимит.
Частые вопросы
Три критерия: (1) этажность — одно или двухэтажный; (2) количество спален — 2, 3 или 4; (3) стиль — классика, современный, скандинавский. Фильтры на сайте сужают выбор до 5-10 подходящих. Менеджер поможет подобрать — звоните или оставьте заявку.
Да. L-образная, П-образная, полукруглая — любая конфигурация. Зависит от архитектуры дома и участка. L-образная (вдоль двух стен) — удобна для зонирования: обеденная часть + шезлонги. Стоимость не зависит от формы — только от площади.
Необязательна. Из 127 наших проектов открытая зона — архитектурный элемент, который можно исключить. Или заменить на крыльцо 3-5 м². Но мы рекомендуем оставить — по нашему опыту, это самое используемое пространство летом.
Оба варианта хороши. Одноэтажный (пятно 15×12 м) — терраса на уровне земли, выход без ступеней. Двухэтажный (пятно 10×10 м) — экономит участок, террасу делают на первом этаже. По цене двухэтажный дешевле за м² (50 000 vs 60 000 ₽/м²), но одноэтажный удобнее в быту. Мы проектируем оба формата.
Да. Для камина нужен усиленный фундамент под очаг и дымоход. Барбекю-зона проще — достаточно негорючего покрытия пола и вытяжного зонта. Мы проектируем такие решения на этапе архитектурного проекта, чтобы дымоход и фундамент вписались в конструктив дома.