Строительство домов в стиле шале под ключ
в Москве и МО — от 50 000 ₽/м²
-
Контроль 24/7: видео + фотоотчеты -
Расширенная гарантия до 15 лет -
Цену из сметы фиксируем в договоре
29 проектов домов в стиле шале
В каталоге — 29 проектов домов в стиле шале площадью от 55 до 380 м². Цены — от 4,7 до 22 млн ₽ в комплектации «тёплый контур». Большинство — двухэтажные (22) с мансардным этажом (25 из 29). Рассчитаны на 2-4 спальни. Все проекты допускают изменения: можно изменить угол кровли, высоту мансарды, отделку фасада. Если нужен индивидуальный проект шале — разработаем.
- Учтем все ваши требования к будущему проекту
- Подготовим эскизное, архитектурное, конструктивное решения
- Составим смету с фиксацией цен и сроков в договоре
Рассчитаем стоимость вашего дома и составим смету за 36 часов
Последние построенные нами коттеджи в стиле шале
Мы построили 2 дома в стиле шале в Московской области — дом 256 м² в Троицке (5 месяцев) и дом 210 м² в Шишкином Лесу (100 дней). Каждый объект можно посмотреть, оценить качество кровельных работ и отделки фасада.
Посетите любой строящийся объект
Увидеть, как мы работаем — лучше любых слов о качестве.
Покажем процесс, расскажем про технологии и как добиваемся запас прочности. Вы сами увидите, что строим на совесть, а не для галочки.
8 активных объектов в Московской области — выбирайте удобный для визита.
Строим коттеджи в стиле шале под ключ
Альпийский стиль перекочевал с горных склонов в подмосковные посёлки. Узнаётся моментально: покатая крыша с широкими свесами, открытые балки, массивный фундамент, двухчастный фасад с комбинацией фактур. Дом выглядит основательно и тёпло — как будто стоит здесь десятилетиями.
25 из 29 наших проектов — с мансардным этажом. Это не случайность: мансарда — визитная карточка стиля. Под крутой скатной крышей формируется уютное жилое пространство с видимыми стропилами и наклонными потолками. Именно в мансарде шале раскрывает свой характер — обычные комнаты превращаются в пространство с собственной атмосферой.
Фасад — двухчастный: нижняя часть (цоколь или первый этаж) — облицовочный кирпич или штукатурка, верхняя — отделка, создающая тёплый облик шале (варианты подбираются индивидуально). Такое деление — не просто декорация: каменный низ защищает от влаги и промерзания, а комбинация фактур формирует характерный альпийский силуэт.
Строим из газобетона, кирпича, керамоблоков — несущие стены каменные, а облик шале создаётся отделкой. Это надёжнее и долговечнее, чем традиционное дерево, при том же внешнем виде.
Сколько стоит построить
Цены в каталоге — от 4,7 до 22 млн ₽ в комплектации «тёплый контур» из газобетона. Чаще всего — около 9,2 млн ₽ за дом 157 м². Стиль шале может удорожать строительство на 5-15% по сравнению с простым двухэтажным домом — за счёт сложной кровли, широких свесов и комбинированной отделки.
Мансардный этаж обходится дешевле полноценного второго: 45 000 ₽/м² вместо 50 000 ₽/м². Но кровля — конструктивно сложнее обычной двускатной: большие свесы требуют усиленных стропил, а угол наклона должен быть правильным для схода снега.
Что влияет на итоговую цену:
- Площадь — до 130 м² (строительных) — наценка ~5 000 ₽/м², свыше 260 м² — скидка ~5 000 ₽/м²
- Кровля — крыша с большими свесами и крутыми скатами стоит на 10-20% дороже стандартной двускатной
- Фасад — комбинированная отделка дороже однородной штукатурки, но формирует стиль; стоимость рассчитывается индивидуально
- Материал стен — газобетон 45 000 ₽/м² (мансарда), керамоблоки примерно +10%, кирпич ~+20%
- Уровень готовности — тёплый контур (базовый) или white-box (с черновой отделкой); множитель ~1,9×
Реальный пример: Дом 157 м² в альпийском стиле (строительная площадь ~204 м²) из газобетона, мансарда, тёплый контур: 204 × 45 000 = 9,2 млн ₽. Стоимость комбинированной фасадной отделки рассчитывается индивидуально. White-box: 9,2 × 1,9 = 17,5 млн ₽.
Стоимость рассчитана без учёта террас, крылец и удалённости объекта. Узнайте стоимость вашего проекта — бесплатный расчёт сметы за 36 часов.
Такой объект можно построить в ипотеку по программе «Семейная ипотека» от Дом.РФ — 6% годовых, до 12 млн ₽ для Московской области. При стоимости 9,2 млн ₽, первоначальном взносе 20% (1,84 млн ₽) и сроке 20 лет платёж составит около 52 800 ₽/мес. Ваши деньги на эскроу-счёте до приёмки дома.
Частые вопросы
Нет. Традиционные альпийские постройки — из дерева и камня. Мы строим несущие стены из газобетона, кирпича или керамоблоков — это надёжнее, долговечнее и не требует обработки от огня и насекомых. Стиль шале создаётся отделкой: штукатурка или облицовочный кирпич на цоколе, варианты верхней части фасада подбираются индивидуально — уточняйте при расчёте сметы. Внешне — классическое шале, внутри — каменный дом.
Да. Свесы 80-120 см защищают фасад от дождя и снега, отводят воду от фундамента и создают укрытие у входа. В летнее время — естественная тень у окон. Конструктивно свесы требуют усиленных стропил, но это стандартное решение для нашего региона. Широкие свесы — не декорация, а функциональный элемент.
В среднем — 3-6 месяцев в комплектации «тёплый контур». Наш объект в Троицке (256 м²) — 5 месяцев, в Шишкином Лесу (210 м²) — 100 дней. Кровельные работы для шале занимают больше времени, чем для простого дома, из-за сложной конструкции стропильной системы и широких свесов.
Да. Изначально это горный стиль, но в подмосковном ландшафте он смотрится не менее органично. Массивный силуэт хорошо вписывается в участки с деревьями. Если участок ровный — шале создаёт вертикальный акцент, особенно с крутой высокой крышей. Для участков с перепадом высот — шале подходит идеально, цоколь встраивается в рельеф.
Зависит от проекта. В части наших проектов видимые балки — настоящие стропила, которые несут нагрузку кровли. В других — декоративные элементы из бруса, которые создают атмосферу шале без конструктивных ограничений. Оба варианта выглядят одинаково. Декоративные удобнее — к ним можно крепить светильники и не думать о допустимых нагрузках.