Строительство одноэтажных домов из керамических блоков
в Москве и МО — от 60 000 ₽/м²
-
Контроль 24/7: видео + фотоотчеты -
Расширенная гарантия до 15 лет -
Цену из сметы фиксируем в договоре
225 проектов одноэтажных домов из керамоблоков
В каталоге DerSockel — 225 проектов одноэтажных домов из керамических блоков площадью от 54 до 378 м². Цены — от 4,5 до 27 млн ₽ в комплектации «тёплый контур». Рассчитаны на 1-8 комнат и 1-5 спален. Среди наших проектов — варианты с террасой (143), гаражом (30) и панорамными окнами. Мы скорректируем планировку под ваш участок.
- Учтем все ваши требования к будущему проекту
- Подготовим эскизное, архитектурное, конструктивное решения
- Составим смету с фиксацией цен и сроков в договоре
Рассчитаем стоимость вашего дома и составим смету за 36 часов
Последние построенные нами коттеджи в 1 этаж из керамоблоков
Мы построили несколько одноэтажных домов из керамических блоков — DS-885 (186 м², Апрелевка), DS-2709 (185 м², Мосрентген), DS-2906 (200 м², Пятницкое шоссе). Керамоблок Porotherm 440 мм, который мы используем, — без дополнительного утепления. По нашему опыту керамоблок — золотая середина между газобетоном и кирпичом. Запишитесь на экскурсию — покажем качество кладки.
Посетите любой строящийся объект
Увидеть, как мы работаем — лучше любых слов о качестве.
Покажем процесс, расскажем про технологии и как добиваемся запас прочности. Вы сами увидите, что строим на совесть, а не для галочки.
8 активных объектов в Московской области — выбирайте удобный для визита.
Дом в один этаж из керамоблоков — золотая середина
Керамические блоки (Porotherm, Wienerberger) — компромисс между газобетоном и кирпичом при возведении загородного коттеджа. По теплоизоляции — на уровне газоблока (стена 440 мм не требует утепления). По прочности и звукоизоляции — ближе к кирпичу. По цене — между ними: +10% к газобетону, -5% к кирпичу.
Для одноэтажного формата керамоблок особенно удобен: крупный размер (один блок заменяет 14-15 кирпичей) ускоряет кладку. Стены одноэтажного дома 120 м² — 2-3 недели. Пазо-гребневая система исключает вертикальные швы — раствор только в горизонтальных рядах.
Звукоизоляция керамического блока — 45-48 дБ (газобетон — 35-40 дБ, кирпич — 50-55 дБ). Для одноэтажного дома — достаточно. Тепловая инерция выше, чем у газобетона: дом из керамоблоков медленнее остывает зимой и не перегревается летом.
В каталоге 225 проектов — керамоблоки совместимы с любым проектом, разработанным для газобетона. Фундамент — монолитная плита 250-300 мм (керамоблок легче кирпича на 30-40%). Фасад — штукатурка, облицовочный кирпич или комбинация.
Наш контроль строительства 24/7: видеокамеры на объекте, ежедневные фотоотчёты в Telegram.
Цена одноэтажного дома из керамоблоков
Цены — от 4,5 до 27 млн ₽ (тёплый контур). Базовая ставка — 66 000 ₽/м² (60 000 × 1,10 — множитель поризованных блоков). Основной диапазон — 7-14 млн ₽ для домов 100-200 м².
- Множитель материала — +10% к газобетону: керамоблоки дороже, но требуют меньше кладочного раствора (вертикальные швы отсутствуют)
- Утепление — блок 440 мм (Porotherm 44) не требует утепления; газобетон 400 мм — аналогично; кирпич — требует
- Площадь и наценка — до 130 м² строительных: +5 000 ₽/м²; от 260 м²: -5 000 ₽/м²
- Готовность — тёплый контур × 1,9 = white-box
Реальный пример: Одноэтажный дом из поризованных блоков 148 м² (строительная площадь ~192 м²), тёплый контур. Базовая цена: 66 000 ₽/м². Итого: 192 × 66 000 = 12,7 млн ₽. Газобетонный аналог: 192 × 60 000 = 11,5 млн ₽ — разница 1,2 млн ₽. Кирпичный: 192 × 69 000 = 13,2 млн ₽.
Закажите сравнительный расчёт: газобетон vs керамоблок vs кирпич — инженеры DerSockel покажут разницу в цифрах. Смета бесплатно за 36 часов.
Дома из керамоблоков до 12 млн ₽ доступны по «Семейной ипотеке» (Дом.РФ, 6%). При стоимости 12,7 млн ₽ — основная часть покрывается льготной ставкой, остаток — собственными средствами. Расчёт через эскроу-счёт.
Частые вопросы
Нет. Керамический блок — крупноформатный поризованный камень (один блок = 14-15 кирпичей). Внутри — система пустот, которая снижает теплопроводность. Материал — керамика (обожжённая глина), как у кирпича, но структура принципиально другая. Прочность — М100-М150 (достаточно для 3 этажей).
Газобетон: дешевле на 10%, быстрее в кладке (блоки крупнее), теплее при равной толщине. Керамоблок: лучше звукоизоляция (на 20-30%), выше тепловая инерция (дом медленнее остывает), не впитывает влагу. Для бюджетного строительства — газобетон. Для комфортного проживания с запасом — поризованный камень.
Мы рекомендуем тёплый кладочный раствор (с перлитом или вермикулитом) — он не создаёт мостиков холода в горизонтальных швах. Обычный цементный раствор допустим, но снижает теплоэффективность стены на 10-15%. Стоимость тёплого раствора — на 30-40% дороже обычного.
Да, но аккуратно. Вертикальные штробы — безопасны. Горизонтальные — допускаются на глубину не более 1/3 толщины стены и длиной не более 1,25 м. Лучше использовать специальный штроборез. Альтернатива — прокладка кабелей в штукатурном слое (20-30 мм).
50-100 лет (по данным производителей и европейскому опыту — керамоблоки используются в Европе с 1980-х). Материал — обожжённая глина, не подвержен гниению, коррозии, поражению грибком. Морозостойкость — F50 (50 циклов замораживания-оттаивания). Для Подмосковья — с запасом.