Строительство домов в стиле хай-тек под ключ
в Москве и МО — от 60 000 ₽/м²
-
Контроль 24/7: видео + фотоотчеты -
Расширенная гарантия до 15 лет -
Цену из сметы фиксируем в договоре
17 проектов домов в стиле хай-тек
В каталоге — 17 проектов домов в стиле хай-тек площадью от 92 до 629 м². Цены — от 8,3 до 44 млн ₽ в комплектации «тёплый контур». Одноэтажные (7) и двухэтажные (9). Рассчитаны на 3-9 комнат. 16 из 17 проектов — с эксплуатируемой кровлей. Планировка подстраивается под ваши требования: планировку, объём остекления и отделку фасада можно изменить.
- Учтем все ваши требования к будущему проекту
- Подготовим эскизное, архитектурное, конструктивное решения
- Составим смету с фиксацией цен и сроков в договоре
Рассчитаем стоимость вашего дома и составим смету за 36 часов
Последние построенные нами коттеджи в стиле хай-тек
Мы построили 8 домов в стиле хай-тек в Московской области — от дома 92 м² в Видном (100 дней) до коттеджа 554 м² в Щёлково (9 месяцев). Каждый объект можно посмотреть, оценить качество плоской кровли и панорамного остекления.
Посетите любой строящийся объект
Увидеть, как мы работаем — лучше любых слов о качестве.
Покажем процесс, расскажем про технологии и как добиваемся запас прочности. Вы сами увидите, что строим на совесть, а не для галочки.
8 активных объектов в Московской области — выбирайте удобный для визита.
Строим коттеджи хай-тек под ключ
Хай-тек (хайтек) — максимальная функциональность без декора. Плоская кровля, кубические объёмы, панорамное остекление, технологичные материалы на фасаде. Коттедж хайтек выглядит как архитектурный объект — чёткие линии, контрастные плоскости, минимализм.
16 из 17 проектов — с эксплуатируемой кровлей. Плоская крыша в хай-теке — не просто стилистика, а дополнительное пространство: терраса на крыше, зона отдыха, место для оборудования (кондиционеры, солнечные панели). Это квадратные метры, которые в доме со скатной крышей просто теряются.
Внутри — открытые планировки, двойные высоты, минимум перегородок. Первый этаж — единое пространство: кухня, гостиная, столовая перетекают друг в друга. Второй этаж — приватная зона с видовыми спальнями.
Строим из газобетона, кирпича, керамоблоков и монолита. Для хай-тека монолит — оптимальный выбор: позволяет создавать большие пролёты без промежуточных опор и консольные конструкции (нависающие объёмы). Газобетон — бюджетнее и быстрее в возведении.
Сколько стоит построить дом хай-тек
Дома хай-тек — от 8,3 до 44 млн ₽ в комплектации «тёплый контур» из газобетона. Чаще всего — около 14,2 млн ₽ за дом 158 м². Хай-тек обходится на 10-20% дороже стандартного дома за счёт эксплуатируемой кровли, увеличенного остекления и технологичных фасадных материалов.
Газобетон — 50 000–60 000 ₽/м² строительной площади. Монолит ~+20%. Эксплуатируемая кровля стоит в 1,5-2 раза дороже обычной плоской: усиленная гидроизоляция, утепление, финишное покрытие (террасная доска, плитка).
Что влияет на итоговую цену:
- Эксплуатируемая кровля — усиленная конструкция, гидроизоляция, финишное покрытие. Стоит на 40-60% дороже обычной плоской
- Остекление — панорамные окна от пола до потолка стоят в 3-5 раз дороже стандартных
- Материал стен — газобетон около 50 000 ₽/м², монолит ~+20% (для консольных элементов)
- Фасад — стоимость фасадной отделки рассчитывается индивидуально; штукатурка — наиболее бюджетный вариант
- Инженерия — «умный дом», скрытые коммуникации, система вентиляции фасада
Реальный пример: Хай-тек 158 м² (строительная площадь ~204 м²), двухэтажный, газобетон, тёплый контур: 204 × 50 000 = 10,2 млн ₽. С эксплуатируемой кровлей: +800 тыс. ₽. Панорамное остекление: +600-1 000 тыс. ₽. White-box: ~10,2 × 1,9 = 19,4 млн ₽.
Стоимость рассчитана без учёта террас и удалённости объекта. Точная стоимость — по запросу. Бесплатный расчёт за 36 часов.
Льготная ипотека: программа «Семейная» через Дом.РФ — 6% годовых, до 12 млн ₽ для Московской области. Расчёты через эскроу-счёт.
Частые вопросы
Да, при правильном исполнении. Мы используем многослойную систему: пароизоляция, утепление 200-250 мм, двойная гидроизоляция (ПВХ-мембрана + праймер), разуклонка для водоотведения. Из 8 построенных нами домов хай-тек ни одна кровля не протекла. Плоская кровля — стандартное решение для коммерческих зданий, для жилых домов используется та же технология.
Не обязательно. Базовая конструкция — газобетон + плоская кровля — стоит как обычный дом. Удорожание идёт за счёт «надстроек»: эксплуатируемая кровля (+800 тыс.), панорамное остекление (+600-1 000 тыс.), технологичный фасад. Можно строить хай-тек поэтапно: сначала тёплый контур с базовым остеклением, потом доводить фасад и кровлю.
Нет, если используются энергосберегающие стеклопакеты. Двухкамерный стеклопакет с i-стеклом и аргоном — стандарт для наших проектов. Теплопотери через панорамное окно — выше, чем через стену, но компенсируются системой отопления (конвекторы в полу перед окнами). В итоге температурный комфорт — как в обычном доме, но с видом на участок.
Террасу для отдыха (столы, шезлонги, барбекю), зону для йоги или спорта, озеленение (контейнерные растения или «зелёная кровля»), техническое оборудование (кондиционеры, рекуператор — не занимают место на участке). Несущая способность рассчитывается на этапе проекта — кровля выдерживает полноценную эксплуатацию.
Зависит от посёлка. В современных коттеджных посёлках хай-тек смотрится органично. В посёлках с регламентом фасадов — уточняйте ограничения. На отдельных участках (ИЖС) ограничений по стилю нет. Хай-тек выделяется, но не выглядит чужеродно — лаконичная архитектура нейтральна.