Построить дом с бассейном под ключ
в Московском регионе — от 50 000 ₽/м²
-
Контроль 24/7: видео + фотоотчеты -
Расширенная гарантия до 15 лет -
Цену из сметы фиксируем в договоре
5 проектов домов с бассейном
В каталоге — 5 проектов домов с бассейном площадью от 253 до 741 м². Цены — от 14,8 до 42 млн ₽ в комплектации «тёплый контур». Рассчитаны на 4-7 комнат и 3-6 спален. Чаша — встроенная, с отдельным помещением в доме. Проект можно доработать. Также разработаем индивидуальный проект.
- Учтем все ваши требования к будущему проекту
- Подготовим эскизное, архитектурное, конструктивное решения
- Составим смету с фиксацией цен и сроков в договоре
Рассчитаем стоимость вашего дома и составим смету за 36 часов
Последние построенные нами коттеджи с открытым или закрытым бассейном
Мы построили 2 дома с бассейном в Московской области — дом 550 м² в Красногорске (18 месяцев) и дом 554 м² в Щёлково (9 месяцев). Каждый объект можно посмотреть и оценить качество СПА-зоны, гидроизоляции и инженерных систем.
Посетите любой строящийся объект
Увидеть, как мы работаем — лучше любых слов о качестве.
Покажем процесс, расскажем про технологии и как добиваемся запас прочности. Вы сами увидите, что строим на совесть, а не для галочки.
8 активных объектов в Московской области — выбирайте удобный для визита.
Строим коттеджи с бассейном
Это премиальный формат загородного жилья. Встроенная чаша располагается в отдельном крыле или на цокольном этаже — с собственной вентиляцией, отоплением, системой фильтрации. Пользоваться — круглый год, независимо от погоды.
5 проектов в каталоге — от 253 до 741 м². Это большие дома: СПА-зона занимает 40-80 м² (чаша + обходная дорожка + техническое помещение). Оптимальный размер чаши для частного дома — 8 × 4 м, глубина 1,5-1,8 м.
Инженерия — отдельная система: фильтрация (песочная или картриджная), подогрев воды (теплообменник от котла или электронагреватель), приточно-вытяжная вентиляция с осушением воздуха. Влажность в помещении — 50-60%, температура воды — 26-28°C, воздуха — 28-30°C.
Строим из кирпича, газобетона, керамоблоков и монолита. Для этого помещения важны: усиленный фундамент (чаша с водой — серьёзная нагрузка), многослойная гидроизоляция, отдельная вентиляция (влажный воздух не должен попадать в жилую часть).
Сколько стоит построить такой дом
Цены — от 14,8 до 42 млн ₽ в комплектации «тёплый контур» из газобетона (без оборудования). Чаша и инженерия — отдельная статья: 2-5 млн ₽ в зависимости от размера и оборудования.
Стоимость (ориентировочно):
- Чаша 8 × 4 м — бетонная с облицовкой мозаикой: 1,5-2,5 млн ₽
- Фильтрация + подогрев — 500-800 тыс. ₽
- Вентиляция с осушением — 300-600 тыс. ₽ (обязательна для внутренней чаши)
- Отделка зоны — керамогранит, потолок, освещение: 300-500 тыс. ₽
- Итого СПА-зона с бассейном: 2,5-4,5 млн ₽
Реальный пример: Дом 378 м² (строительная площадь ~491 м²) с чашей 8 × 4 м, двухэтажный, газобетон, тёплый контур. Дом: ~24 млн ₽. Бассейн (чаша + инженерия + отделка): ~3,5 млн ₽. Итого: ~27,5 млн ₽.
Закажите индивидуальный расчёт — подготовим смету бесплатно за 36 часов.
Работаем по эскроу-счетам. Для таких проектов стоимость обычно превышает лимит семейной ипотеки (12 млн ₽), но возможно комбинированное финансирование.
Частые вопросы
Не будет, если правильно спроектирована вентиляция. Приточно-вытяжная система с осушителем поддерживает влажность 50-60% в бассейнной зоне. Между бассейном и жилой частью — стена и двери. Влага не проникает в жилые комнаты. Это стандартная инженерия для внутренних СПА-зон — надёжно и проверено.
Электричество (фильтрация, подогрев) — 5-10 тыс. ₽/мес. Химия (хлор или активный кислород) — 2-3 тыс. ₽/мес. Обслуживание (чистка, проверка оборудования) — 5-8 тыс. ₽/мес, если нанимать специалиста. Итого — 12-20 тыс. ₽/мес. Сопоставимо с абонементом в фитнес-клуб для семьи из 4 человек.
Да, это распространённое решение. Цокольный этаж — идеальное место: не занимает жилую площадь, удобный доступ к коммуникациям, стабильная температура. Но нужен усиленный фундамент (чаша с водой весит 30-50 тонн) и качественная гидроизоляция стен и пола цоколя.
Для плавания — 8 × 4 м, глубина 1,5 м (взрослые) или 1,2 м (семья с детьми). Для СПА-зоны — 4 × 3 м с джакузи. Минимум — 6 × 3 м. Помещение должно быть больше чаши на 1,5-2 м с каждой стороны (обходная дорожка + техническая зона). Итого для бассейна 8 × 4 — помещение от 60 м².
Да, в виде отдельного крыла или пристройки. Фундамент — отдельный от дома (разная нагрузка). Коммуникации подводятся от котельной. Это дороже, чем заложить бассейн в проект сразу, но технически реализуемо. Если планируете бассейн в перспективе — скажите об этом на этапе проектирования, заложим коммуникации заранее.