Добро пожаловать на сайт компании DERSOCKEL

Какой проект выбрать: типовой или индивидуальный?

Какой проект выбрать: типовой или индивидуальный?

Если вы здесь, то вы, вероятно, задумались о строительстве своего загородного дома. И в этом случае ваша голова гудит от вопросов. К кому обратиться за проектом и услугами строительства вашего будущего загородного дома? Какой проект выбрать: типовой или индивидуальный? А главное: как сделать так, чтобы вложенные в дом деньги, время и усилия окупились?

В этой статье мы сосредоточимся на том, какой выбрать проект: типовой или индивидуальный? И попутно ответим на многие другие вопросы, связанные с таким важным этапом, как планирование строительства.

Прежде чем разобрать бонусы и подводные камни типового и индивидуального проекта, давайте разберёмся, что же такое проект загородного дома?

Профессиональный проект — это составленный архитектором пакет документов, который включает в себя полные сведения о вашем будущем доме. Это не только фасады и планировка каждого из этажей дома, но и расположение его на участке, чертежи фасадов с каждой из сторон, вертикальный, продольный и поперечный сечения дома, расположение окон, дверей и лестниц, а также материалы строительства. Каждый закуток дома продуман и представлен на бумаге. Также проект включает в себя стоимость и сроки работ, расчёт прочности, материалы, расположение всех инженерных систем.

Теперь мы рассмотрим, что вас ждёт, если вы предпочтёте типовой проект?

Строительство одноэтажного дома, Звенигород

Плюсы

Относительно дёшево

Типовой проект выйдет в 2 раза дешевле индивидуального, но важно понимать, что дом ещё нужно будет посадить на местность. То есть сориентировать по сторонам света и сделать отдельный проект фундамента под ваш участок, а это дополнительные вложения. Без адаптации фундамента можно потерять значительно больше, чем вы сэкономите.

Экономите время и усилия

Вам не нужно ждать 2-6 месяцев перед тем, как приступать к строительству, а также тратить своё внимание и время на корректировки. Хоть сразу обращайтесь в строительную компанию и начинайте строить.

Всё наглядно и наверняка

Вы сразу видите, как будет выглядеть ваш будущий дом. И можете выбрать по этому критерию из уже готовых вариантов. Также вы будете понимать, какая будет площадь, планы и фасады.

Опыт построившихся

В редких случаях к проекту могут прикладывать информацию об опыте тех, для кого уже построили такой дом. Также вы можете взять у организации контакты тех, кто уже живёт в доме по понравившемуся вам проекту, и узнать всё из первых уст.

Минусы

Дом может не подходить под участок

В таких проектах не учитываются особенности местности и грунта, на котором будет располагаться дом. Таким образом вы можете переплатить за фундамент или получить на выходе недостаточно надёжный. В типовом проекте участок может предполагаться как квадратный кусок ровного поля, что далеко не всегда сходится с реальностью. Возможно фундамент придётся пересчитывать.

Фиксированность проекта и материалов

Если вы выбираете типовой проект, то вам на почту или мессенджер приходит фиксированный пакет документов, который уже почти невозможно поправить и адаптировать: нет 3D модели, в которой можно что-то изменить без каких-либо проблем. Также затруднительно будет поменять стеновой материал. Если дом спроектирован как монолитный, то построить его из тёплых керамических блоков будет практически невозможно, так как там другая прочность и давление на фундамент.

Проект может быть усреднённым

Средним в таком проекте будет всё: и высота потолков, и освещённость, и предполагаемая местность. Рассчитан он будет на среднюю семью. А подойдёт ли такой проект вашей семье, вам и для вашего участка и его особенностей? Это то, над чем стоит задуматься при выборе проекта.

Проект может быть устаревшим

Бывают проекты разработаны архитекторами из суровых 90-ых или 3-5-10 лет назад. Задумайтесь, насколько актуальны планировка, архитектурные решения и материалы, которые используются в проекте.

Что вас ждёт, если вы предпочтёте индивидуальный проект?

Строительство двухэтажного дома, Дубна, Московская область

Плюсы

Дом посажен на местность

Дом по индивидуальному проекту должен быть сориентирован по стронам света. Фундамент в таком доме должен соответствовать грунту, а сама архитектура вписываться в местность и рельеф.

Соременно, уникально и стильно

Архитектор поможет создать проект дома, который будет и соответствовать вашим запросам и вкусу, но при этом будет выглядеть соответственно современным тенденциям. Пространство в доме по индивидуальному проекту адаптировано под ваши предпочтения.

Возможность вносить корректировки

На протяжении всего этапа создания проекта вашего загородного дома вы можете вносить исправления и пожелания. Ведь есть 3D модель, и все расчёты на руках.

Контроль за процессом строительства

Архитектор может выехать на участок, когда дом уже строится, и, при наличии несоответствий, поправить проект. Ведь у него есть священный грааль — 3D модель.

Минусы

Индивидуальный проект дороже

За уникальный проект придётся заплатить больше в 2 раза, но он будет полностью соответствовать вашим индивидуальным предпочтениям и особенностям участка.

Потребуется больше времени и усилий

Разработка индивидуального проекта в среднем занимает 2-6 месяцев. И вам придётся включиться в процесс, ведь вы даёте техническое задание для создания такого проекта.

Нестабильный результат

Всё зависит от выбора архитектора и того, как вы были включены в проект. Вы не будете знать, что по итогу получится. Этакий кот в мешке.

Выберете ли вы типовой или индивидуальный, мы поддержим вас в вашем выборе. Главное, понимать все важные аспекты, которые мы перечислили выше, обращаться к профессионалам своего дела и разобраться, чего вам хочется на этапе создания проекта. Наша компания DERSOCKEL готова предложить вам множество типовых проектов, а также услуги нашего архитектора по созданию индивидуального проекта.

Рубрики Д-Ж

Вам будет интересно
DERSOCKEL
Без рубрики

Похожие записи

Результатов не найдено.
Меню